Najlepszy faktoring dla branży budowlanej
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2020-11-30
Bardzo trudno jest na podstawie danych ocenić rynek budowlany w listopadzie. Z jednej strony mamy wzrost zamówień remontowo - wykończeniowych, robót ziemnych, stolarskich, ogrodzeniowych i instalacyjnych. Zmniejszyła się także strata na budowach domów prywatnych. Z drugiej strony mamy dramatyczny spadek zamówień tynkarskich, posadzkarskich i ostatnio murarsko-zbrojarskich. Pomijamy już schodzący o tej porze roku rynek dekarski, ociepleniowy czy ogrodowy. Jest także zastrzyk inwestycji publicznych i infrastrukturalnych gminnych podtrzymujących koniunkturę w budownictwie. Aktywni są także deweloperzy. Jednak wyraźnie załamał się rynek prywatnych inwestycji budowlanych na którym "operowało" dość spory małych i średnich firm. Dlatego całość rynku budowlanego nadal jest zasobna w inwestycje, ale zamkniecie rynku prywatnego dla wielu branż jest dużym zaskoczeniem. Widać więc potrzebę przestawienia się tej części firm na inwestycje publiczne, deweloperskie na których cały czas brakuje podwykonawców. Nie wszyscy chcą jednak w okresie niestabilności wchodzić na te inwestycje. W zawiązku z tym słabo wygląda rynek w województwach: lubuskim, opolskim czy świętokrzyskim ( bardzo brakuje prywatnych zleceń ). Jednocześnie cały czas mamy dynamiczny duży rynek w województwach mazowieckim i małopolskim. Firmy budowlane raczej stabilizują już ceny usług przy jednoczesnym cieci kosztów pracy. A pracowników budowlanych brakuje jak przed dwoma laty, ale firmy są już bardzo oszczędne w propozycjach stawek za pracę. Ostatni miesiąc roku niewiele już zmieni, mogą jednak wzrosnąć koszty w firmach. Brak pracowników na kończących się budowach zmusi niektóre podmioty do przyciągnięcia ich wyższą premiowaną płacą. Dla robotników to ostatni czas na podjęcie pracy w tak komfortowych warunkach. W styczniu zapotrzebowanie na robotników budowlanych może gwałtownie spaść...
tekst zastrzeżony

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym listopad 2020 rok

Zawirowania na rynku budowlanych jednak nie wpływają na większą podaż firm. Z naszych danych wynika, że gotowych do podjęcia prac budowlanych od razu jest mniej niż połowa i jest to wskaźnik znacznie mniejszy niż w ub roku. Tylko 45% firm przyjmie na dzisiaj zlecenia do wykonania w ciągu dwóch , trzech tygodni. W ub roku było to 71%. Bierze się to stąd, że spora część firm jest zajęta na dużych budowach, a prawie wszystkim dokucza brak kadr. Możliwości wykonawcze firm są pod koniec tego roku znacznie mniejsze. Grudzień raczej nie przyniesie pod tym względem większych zmian. Firmy budowlane w wielu branżach są więc nadal na wagę złota...

popyt na branże budowlane listopad 2020 rok

Listopad potwierdza duży spadek inwestycji w branżach: tynkarskiej, posadzkarskiej i murarsko-zbrojarskiej. Wygląda na to, że mniej oddajemy budynków co przełoży się także na jeszcze kwitnącą branże wykończeniową. Ta na początku listopada miała problemy na rynku, ale w kolejnych dniach miesiąca szybko odrabiała straty. Większy wzrost inwestycji odnotowaliśmy w robotach ziemnych ( roboty publiczne ) oraz w stolarce budowlanej, instalacjach elektrycznych i wod-kan-gaz. Jednak jak porównamy branże instalacyjna wod-kan-gaz do ub miesiąca czy ub roku to tych inwestycji jest nieco mniej. Problemem jest zapewne gorsze funkcjonowanie w pandemii programów ekologicznych. Za to rynek stolarki budowlanej i meblowej kwitnie i w tym roku notuje prawdziwy wzrost zamówień. Jeśli chodzi o budowy domów prywatnych ( wyznaczniku dla niektórych - koniunktury w budownictwie prywatnym ) to listopad zmniejszył dystans spadku zamówień jaki notujemy niemal od początku roku, a szczególnie od początku pandemii. O odbici jednak nie ma mowy. Dopiero koniec roku i styczeń ( najlepszy okres dla zamówień na domy prywatne ) pokaże nam czy zaszły tak drastyczne zmiany na tym rynku...

Ryzyko działalności firm budowlanych listopad 2020 rok

Ryzyko działalności budowlanej w tym roku dużo większe w listopadzie, ale nieco spadło w stosunku do października. Czynniki decydujące o większym ryzyku działalności budowlanej to utrata rynku, brak kadr, spadek obrotów, ale także ryzyko spadku wartości prac budowlanych. Najbardziej ryzykownymi do działalności branżami są tynkarska, posadzkarska i brukarska. Ta ostatnia głównie utraciła zamówienia prywatne. Najmniej ryzykowna pozostaje branża stolarki budowlanej i wykończeniowa ( tu jednak ryzyko jest coraz większe )...

Obroty w firmach budowlanych listopad 2020 rok

Finansowo listopad zapisał się sporą stratą z powodu spadku obrotów ( największą od lutego br.). I nie pomogły wysokie marże które większość branż budowlanych narzuciło na roboty skoro nie podejmowano tyle zamówień co w ubiegłych miesiącach. Spora ilość inwestycji publicznych i deweloperskich nie uratowała obrotów w firmach skoro ponad połowa z nich chce pracować tylko na rynku prywatnym, a ten skurczył się o blisko 40%. I chociaż widać było wzrost obrotów w środku miesiąca to na koniec znów inwestorzy rezygnowali z planów budowlanych. Szczególnie widać to w branżach: tynkarskiej, posadzkarskiej, brukarskiej, a ostatnio również w murarsko-zbrojarskiej i budującej domy.  Biorąc pod uwagę już świąteczny grudzień i wciąż wysoką lp. chorych na Covid-19 zamówień będzie jeszcze mniej na prywatnym rynku, a pogoda nie sprzyja już budownictwu. Oby tylko utrzymały się zamówienia publiczne bo inaczej spadek obrotów nawet o 50% na koniec roku jest możliwy...

Oprócz wymienionych liderów obroty spadły także dość mocno w branżach: wykończeniowej, ociepleniowej, instalacyjnej, elektrycznej i dekarskiej ( nawet o -30% w stosunku do średniorocznej). Tylko w branży ogrodzeń i robót ziemnych spadek obrotów w listopadzie był w granicach -10%. Średni spadek obrotów w tym miesiącu w stosunku do średniorocznej w całym budownictwie wyniósł -32,5 to bardzo dużo...

Średnie marże w firmach budowlanych Listopad 2020 rok

Firmy budowlane ograniczając koszty ( zwłaszcza koszty pracy ) doprowadziły do sporych zysków z wykonywanych prac. Średnie marże netto osiągnęły nawet w tym miesiącu 32,8%. Zwłaszcza wysoko ceniły sobie prace firmy instalacyjne wod-kan-gaz, roboty ziemne, dekarskie i tynkarskie. Czyżby w ten sposób firmy chciały rekompensować sobie straty z powodu mniejszych zamówień ? Czy raczej szykują się na wzrost kosztów pracy od stycznia ?. Zapewne jedno i drugie odgrywało rolę w listopadzie. Dobrze, że firmy mają jeszcze finansowy bufor bezpieczeństwa...

Stawka za 1 roboczogodzinę w umowach i kontraktach spadła do jednych z niższych poziomów w tym roku. Prace niewymiarowe firmy wyceniały na ok 38,57 zł netto/h. Do końca roku raczej więcej już nie będzie bo firmy w poszukiwaniu nowych inwestycji będą "schodziły z ceny". Dopiero w drugiej połowie stycznia mogą wzrosnąć koszty pracy, a te przełożą sie na wzrost wartości robót budowlanych...

Listopad pokazał dalszy spadek kosztów w firmach zwłaszcza kosztów pracy. I chociaż firmy wypierają się i nadal twierdzą że płacą robotnikom bardzo "wysoko" to ogłoszenia i relacji poszukujących pracy mówią coś innego. I nie pomaga to brak rąk do pracy bo firmy z obawy przed spodziewanym brakiem zamówień  tną płace... 29,04 zł netto tyle kosztuje firmę średnia 1  godzina pracy robotnika w listopadzie - to najniższy koszt w tym roku. Do tego utrzymujące się niższe koszty paliw i niewielki wzrost kosztów sprzętu i narzędzi daje taką redukcję w tym miesiącu...

Rynek budowlany w województwach listopad 2020 rok
Tylko w województwach: kujawsko-pomorskim, lubelskim, podkarpackim, świętokrzyskim, warmińsko-mazurskim i zachodniopomorskim możemy mówić o wzroście nowych inwestycji w listopadzie. W pozostałych regionach na ogół inwestycji rozpoczynających się było mniej niż w ub miesiącu. Zwłaszcza początek listopada był dla firm bardzo skąpy w zamówienia. Największy spadek zamówień mieliśmy w województwach: łódzkim, opolskim i pomorskim. Jednak wielkość inwestycji była wyższa niż w ub miesiącu szkoda tylko, że dominowały inwestycje publiczne i deweloperskie. Nie wszystkie były także do wykonania w tym roku. Bardzo słaby rynek budowlany w tym roku jest w województwach lubuskim, opolskim i świętokrzyskim. Także mało inwestycji było w województwach kujawsko-pomorskim, lubelskim i warmińsko-mazurskim. Stosunkowo dużo inwestycji w skali kraju oprócz województwa mazowieckiego jest na terenie małopolskiego ( nawet 13% ). Na szczegółowe porównania przyjdzie jeszcze czas na koniec roku...

Udział działów branżowych w handlu budowlanym listopad 2020 rok

Pomimo, że handel budowlany bezspornie ratował w listopadzie lockdown i zamknięte galerie ( w soboty markety budowlane przechodziły prawdziwe oblężenie ) to koniec miesiąca  nie był już dla dużych sieci tak owocny. W porównaniu do ub roku klientów było więcej, także w porównaniu do ub miesiąca. Jednak w ub roku więcej ludzi interesowało się ciężkimi materiałami budowlanymi, art drewnianymi i meblowymi, a także sanitarno - instalacyjnymi. W tym roku za to lepiej sprzedawały się w listopadzie farby i lakiery oraz płytki w i wykładziny co pokazuje że na skutek drugiego lockdown-u Polacy wzięli się za remonty. Martwi natomiast słabsze zainteresowanie instalacjami wod-kan-gaz. Pandemia sprawia, że słabiej funkcjonują programy ekologiczne aktywizujące tą branże...
W porównaniu do ub miesiąca spadło zainteresowanie klientów art meblowo-drewnianymi oraz znacznie sprzętem i narzędziami ( mniejsza aktywność firm budowlanych ). Za to wzrósł udział klientów w działach ogrodowych ( pojawiały się art świąteczne i choinki ), farb i lakierów, płytek i wykładzin. A więc artykułu głównie do remontów i wykończeń mieszkań...
Budowa domów Katowice
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem