Cennik usług budowlanych Luty 2017 Cennik robót budowlanych 24-02-2017 Barometr Cen

Luty 2017

BAROMETR CEN › Barometr Cen 2017 › Luty 2017 ›

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w lutym 2017 r.

Średni ruch cen: -0,9%

2017-02-24
W lutym nie udało się firmom zatrzymać spadających cen usług budowlanych. Tak komfortową sytuację miały firmy w zeszłym roku. Przyczyn było kilka chociaż tą najważniejszą była pogoda uniemożliwiająca prace budowlane. Szczególnie dotkliwie odczuły to branże terenowe ( spadek cen -2,8% m/m, a pośrednio branża wykończeniowa ( spadek cen -1,1% m/m) gdzie niemal wszyscy przedsiębiorcy budowlani (z różnych branż) próbowali w lutym

swych sił. Duża konkurencja spowodowała szczególny spadek cen usług na Dolnym Śląsku, Zachodnim Pomorzu, Podlasiu i Opolszczyźnie. Najbardziej spadkowi cen w budownictwie oparły się województwa: mazowieckie, śląskie, małopolskie i kujawsko-pomorskie. Najprawdopodobniej był to ostatni miesiąc w którym ceny usług budowlanych spadały. Nadchodzące ocieplenie wznowi przerwane prace na zewnątrz budynków, a skumulowane od dwóch miesięcy inwestycje prywatne ruszą pełną parą. Poziom cen usług w lutym był wyższy od tego w zeszłym roku o 1,6% r/r. Tak więc spadek cen w lutym wcale nie oznaczał niższych cen niż rok temu. Szczególną obserwacją poddaliśmy w tym miesiącu ceny budowy domów prywatnych, na które szczytowe zamówienia właśnie dobiegają końca. To dynamiczny rynek prywatny ze stałym wzrostem kosztów od maja 2015 roku. Po szczegóły odsyłamy do naszego działu poświęconego cenom budowy domów. Na koniec lutego najbardziej stabilne okazały się ceny usług w ciężkim budownictwie ( spadek cen -0,2% m/m ) i tu spodziewamy się najszybszego wzrostu cen szczególnie usług elewacyjnych, murarskich, zbrojarskich i dekarskich...

Ceny usług wykończeniowych luty 2017
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto

cena położenia płytek (glazura)	49 zł / m²	cena malowania ścian	7 zł/ m²	cena montażu płyt G-K	42 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)	57 zł / m²	cena montażu WC (kpl)	73 zł/szt	cena wykonania gładzi	14 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych	14 zł / m²	cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)	12 zł / m²

W lutym spadek cen w branży wykończeniowej zmniejszył się do -1,1% m/m. Branża miała słabszy rynek niż w ostatnich 8 miesiącach, a konkurencję dosyć sporą. Najmocniej spadły w lutym ceny białego montażu, usług glazurniczych oraz wykonania gładzi i prac szpachlarskich. Za to rosły już ceny usług malarskich, montażu paneli podłogowych oraz prac posadzkarskich. Spodziewane ocieplenie może spowodować już

na początku marca kumulacje nagromadzonych inwestycji wykończeniowych oraz odejście innych branż od prac wykończeniowych ( wykonywane tymczasowo przez zimę ). Spadek konkurencji i wzrost zamówień na prace wykończeniowe zapewne wprowadzi zwrot kierunku ruchu cen. W marcu możliwy jest więc nieco wyższy koszt usług wykończeniowych, a przynajmniej zahamowanie spadku cen...

Ceny usług budowlanych luty 2017
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto

cena położenia dachówki (ceramiczna)	43 zł / m²	cena krycia papą	13 zł/ m²	cena montażu więźby dachowej	25 zł / m²
cena murowania porotherm /silka	35 zł / m²	cena murowania elewacji (klinkier)	85 zł/ m²	cena montażu okna	21 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych	54 zł / m²	cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips)	23 zł/ m² (cem-wap) 25 zł/ m²	cena wykonania instalacji elektrycznej	40 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.	123 zł / pkt	cena wykonania instalacji wod-kan	92 zł/ pkt	cena wykonania instalacji gazowej	121 zł / pkt
cena zbrojenia stalą	0,91 zł / kg

Ceny usług w branżach ciężkich ustabilizowały się na koniec lutego. Spadek cen usług dotyczył tylko branży dekarskiej, elektrycznej i zbrojarskiej. Pozostałe branże miały ceny stabilne lub nawet z

niewielkim wzrostem. Nowy miesiąc może przynieść wzrost cen usług zwłaszcza w branżach dekarskiej, murarskiej i elewacyjnej. Tu na koniec lutego była widoczna największa aktywność inwestorów. Po blisko 6 miesiącach spadku cen usług branż ciężkich ceny zaczną w końcu rosnąć...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) luty 2017 roku
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto

cena wykopu ziemi (koparka)	90 zł / h	cena ułożenia kostki brukowej	31 zł/ m²	cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami	68 zł / m²
cena założenia trawnika kpl	6,69 zł / m²

Najmniej szczęścia w lutym miały branże terenowe. Bardzo słaby rynek usług z dużą presją na wykonanie spowodował spadek cen niemal we wszystkich branżach tej grupy. Od robót ziemnych po

ogrodzenia ( spadek cen bliski lub równy -3% m/m ). Trudno tu zasłaniać się pogoda czy okresem zimowym. Inwestycji było po prostu mało, a wszędzie nawet prywatne przetargi kończyły się niskimi cenami wykonania. Miejmy nadzieje, że nowy miesiąc poprawi ceny na rynku bo te obecne są o -2,9% niższe niż w zeszłym roku w tym samym miesiącu...