Ytong Panel
Wybierz branżę budowlaną ! Sprawdzone firmy, Ceny, Porady, oferty inwestorów i materiałów budowlanych sprawdź !
Aktualności
PUBLIKACJEAktualnościAktualności

Ceny mieszkań w Warszawie w 2021 jeszcze wyższe?
13.01.2021

ceny-mieszkan-w-warszawie-w-2021-jeszcze-wyzsze

W życiu pewne są tylko dwie rzeczy – podatki i nieustanny wzrost cen mieszkań w Warszawie. Choć inwestorzy po cichu liczyli, że pandemia koronawirusa zahamuje wzrost cen i sprawi, że przysłowiowa bańka na warszawskim rynku nieruchomości wreszcie pęknie, to nic takiego się nie wydarzyło. A ceny jak rosły, tak rosną. Co więcej, według rynkowych analityków po nowym roku wzrost średniej ceny metra kwadratowego przyśpieszy. Jeżeli więc chcesz kupić mieszkanie w Warszawie, lepiej się pośpiesz.

Koronawirus kontra warszawscy deweloperzy

Choć SARS-CoV-2 poważnie namieszał w niemal każdej gałęzi gospodarki na całym globie, to jego wpływ nie został zbytnio odczuty przez krajowych deweloperów. Rynkowa niepewność, galopująca recesja i inflacja oraz znaczny spadek koniunktury powodują, że większość firm rwie włosy z głowy. Ale nie deweloperzy.

Firmy deweloperskie nawet w dobie pandemii nie wyrabiają z dostarczaniem nienasyconym inwestorom nowych lokali mieszkalnych. Powodów takiego stanu rzeczy można doszukiwać się w kilku czynnikach. Po pierwsze: rynek mieszkaniowy wciąż nie jest nasycony przez prywatnych inwestorów, którzy nabywają lokale, aby zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Zatem ogromny popyt determinuje równie ogromną podaż.

Poza tym wielu prywatnych i instytucjonalnych inwestorów doszukuje się w sektorze nieruchomości bezpiecznej lokaty kapitału w czasie nieopłacalnych lokat oraz innych produktów bankowych.

Jeśli więc rozważasz w niedalekim czasie zakup nieruchomości w stolicy, lepiej się pośpiesz. Wszystko wskazuje na to, że wzrost cen nieruchomości w 2021 roku będzie oscylował w granicach 6% w skali roku, przy czym już w 2022 roku rynkowi eksperci szacują wzrost średniej ceny metra kwadratowego na poziomie aż 13% rok do roku.

Ceny za mieszkanie rosną nieubłaganie

Na początku pandemii zauważyliśmy zastopowanie wzrostów cen lokali mieszkalnych zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Jednak sielanka ta nie trwała długo, bowiem od kwietnia ceny znów zaczęły piąć się do góry.

Poza nieustannym wzrostem cen mieszkań warto zwrócić również uwagę na zmieniające się preferencje mieszkaniowe Polaków. W wyniku pandemii spadła sprzedaż kawalerek oraz małych mieszkań i wzrosło zainteresowanie większym metrażem. Powodowane jest to przede wszystkim spopularyzowaną pracą w trybie home office.

Co więcej, inwestorzy skłaniają się obecnie głównie ku zakupom mieszkań z rynku pierwotnego. Wynika to z obawy przed zakażeniem koronawirusem oraz ogólnie propagowanymi kwestiami higieny oraz bezpieczeństwa.

Poszukujesz korzystnego cenowo mieszkania w Warszawie ulokowanego w perspektywicznej dzielnicy stolicy? Sprawdź osiedle Aurora, które zostało wybudowane przez jednego z czołowych warszawskich deweloperów – firmę Dantex.

Nie zwlekaj z zakupem mieszkania do nowego roku. Im dłużej czekasz, tym mieszkania będą droższe!

Wykończenia użytkowe Warszawa
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem